281,25
ВКЛАД, $
280,93
ИТОГ, $
- 0,32
П/У, $
- 0,11
П/У, %
1506,81
ВКЛАД, $
1524,54
ИТОГ, $
17,73
П/У, $
1,176
П/У, %
2820,8
ВКЛАД, $
2840,98
ИТОГ, $
20,18
П/У, $
0,715
П/У, %
1014,88
ВКЛАД, $
1015,73
ИТОГ, $
0,85
П/У, $
0,08
П/У, %

Из-за кризиса евро рынок недвижимости в Германии пришел в движение

Самая дорогая жилая недвижимость в Мюнхене. Опасаясь инфляции, немцы стали активнее строить и покупать жилье. При этом дома они покупают для себя, а квартиры - чтобы сдавать в аренду.
Рынок жилой недвижимости в Германии практически не пострадал во время кризиса. На протяжении долгих лет цены на жилье были стабильны. И только сейчас из-за долгового кризиса в Евросоюзе рынок оживился.

Немцы ждут инфляции и беспокоятся о возможном обесценивании собственных сбережений, поэтому начинают вкладывать деньги в так называемое "бетонное золото".

Даже те, кому не хватает средств для выгодных вложений, стремятся успеть купить жилье в кредит, пока кредитные ставки выгодны. Объемы ипотечных кредитов за первое полугодие текущего года выросли на 18% и достигли уровня в 3,6 миллиардов евро.

Особенным спросом пользуется недвижимость в Мюнхене и его пригородах. Здесь цены выросли на 8%, что привлекло внимание немцев к пригороду, где уровень цен пока не так высок.

Стоимость квадратного метра в этом городе сейчас достигла более трех с половиной тысяч евро, что в два раза дороже, чем по стране.

В Гамбурге тоже цены выше, чем в целом по региону. Повышение цен в Мюнхене усилило разницу цен на недвижимость между Севером и Югом Германии. Поэтому дом с пятью комнатами и участком (900 квадратных метров) в сельской местности, расположенной ближе к Балтийскому и Северному морям, обходится в 152 тысячи евро. Тогда как в предальпийской Баварии точно такой же стоит 260 тысяч евро.

На рынке индивидуальных домов покупательская активность была самой высокой в первом полугодии 2011 года именно в Баварии, Шлезвиг-Гольштейне и Нижней Саксонии. Это свидетельствует о привлекательности для покупателей территорий, которые прилегают к таким городам, как Киль, Гамбург, Любек. Однако в самих городах дом обойдется в среднем в 300 тысяч евро.

В первом полугодии 2011 года, по мнению аналитиков PlanetHome, немцы покупали дома для собственного пользования. Но среди покупателей квартир выросла доля тех, кто приобретал их, чтобы сдать в аренду. С целью долгосрочного вложения денег были совершены, таким образом, 38% сделок. Недвижимость в условиях очередного кризиса представляется одной из надежных форм защиты от инфляции.
comments powered by HyperComments

Комментарии и отзывы читателей

comments powered by HyperComments

Главная » Новости » Из-за кризиса евро рынок недвижимости в Германии пришел в движение

Pasprofit - новый уровень деятельности

Мы открываем компанию "PasProfit", которая будет заниматься финансовым консалтингом подробнее читать о нас

КАЖДЫЙ ДЕНЬ В ВАШЕМ ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ

Ежедневно получайте авторскую подборку материалов на Ваш E-mail

Ваш email:
Интервью
Все интервью
Интервью с СЕО PrimeBroker.pro
Дмитрий Леушкин
СЕО PrimeBroker.pro
16.10.2016

Нам удалось получить ответы на появившееся вопросы, связанные с подробностями развития нового брокера.

Пресс-релизы
Все пресс-релизы
Паспрофит – в новый год, к новым горизонтам!
07.01.2016

За несколько месяцев компания «Паспрофит» проделала огромную работу, сумела расширить поле действия и доказать свою состоятельность на нескольких фронтах. Сегодня потенциал компании уже очевиден, но к дню сегодняшнему мы шли длительное время и хотели бы отчитаться перед нашими клиентами, соратниками и постоянными читателями!